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永州万喜登农业园总体规划

作者:壹贰叁农业规划服务有限公司丨时间:2013-10-12丨关键字:养生 度假 农业庄园 

 

项目概况

项目位置:湖南省永州市冷水滩区上岭桥镇双水片区

项目规模:10362亩

项目类型:休闲养生、旅游度假

 

鸟 瞰 图

  

一、项目定位

(1)总体定位

以万喜登农业园的地理优势、人文与自然资源,潇湘文化底蕴特色,结合知识农业理念,探索可持续发展的的新兴城乡一体化开发模式,旨在打造成为一个:传统文明与现代文化相交融;一二三产业有机融合;经济、环境、社会三位一体;现代城市生活和乡村生活相结合;集有机生产、乡村旅游、养生度假于一体,与国际接轨的高端生态、商务、度假游乐园。

(2)旅游定位

    客源市场定位以永州本地及周边地市为基础,包括永州各县市、长株潭城市群、邵阳、娄底及广西、广东市场,其次大力发展以江西、四川、河南、安徽、湖北等为主的机会市场。

(3)产业定位

主要发展果蔬种植、花卉苗木、家禽养殖、农产品加工、休闲农业与乡村旅游等产业。

 

 

二、项目介绍

    万喜登农业园以探索可持续发展的产业化开发模式为目标,秉承“有机农业生产,乡村旅游体验,生态养生度假”的规划设计理念,大力发展有机蔬菜种植、畜牧水产养殖等产业,规划设计花卉苗木观赏、蔬果采摘等农业观光项目;同时,以山水地形为依托,发展水上游乐、野外拓展训练园、名俗风情街等特色乡村体验项目;以耕读渔村为文化背景,规划生态旅游酒店、养生度假村等休闲项目。

    通过对项目区资源的调查和分析,根据空间组织原则,综合考虑周边规划区的资源特色和发展态势,结合规划项目的战略定位和开发思路,确定将本项目旅游开发空间布局划分为“一心”—乡村旅游体验中心,“两区”—生态养假区、生态农业产业区,“三轴”—生态轴、旅游轴、人文轴。

 

总 平 面 图

 

功 能 分 区 图

  

(一)乡村旅游体验中心

     范    围:位于规划区的中心,规划面积1465亩。

     功能定位:以体验为主题,将乡村自然景观与农耕文化相结合,开发集娱乐休闲、农家体验、科普教育、户外运动等于一体的休闲游乐综合体,实现自然景观与娱乐体验创新融合,为游客提供一个陶冶情操、释放压力的场所。

 

名俗风情街 效果图

 

田园之家 效果图

 

游乐园 效果图

 

(二)生态养生度假区

     范    围:位于规划区西部,规划面积1850亩。

     功能定位:以养生养老高端服务为依托,以提供养生疗养。

 

主入口 效果图

 

生态旅游酒店 效果图

 

生态养生度假村 效果图

 

(三)生态农业产业区

     范    围:位于规划区的东、南、北部,紧接乡村旅游体验中心,规划面积7635亩。

     功能定位:采用多种生态农业模式,在全国建立一个能合理利用自然资源、持续高效的农业生态系统,实现农业“产销一体化,养加一条龙”;建立以基地为基础,以市场为导向,以龙头组织为依托,以经济效益为中心,一系列服务为手段的全产业体系。