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马坪健康产业园总体规划

 作者:壹贰叁农业规划服务有限公司丨时间:2015-01-27丨关键字:养生 度假 农业庄园

一、项目概况

项目位置:湖南省永州市冷水滩区北

项目规模:2000亩

项目类型:赏花休闲、健康养生

 

 

鸟 瞰 图

 

二、项目定位

(1)总体定位

 以花卉养生健康产业为主导,以西方高端养生体验为特色,结合康体、商务、度假、体验等多功能于一体,健康养生文化浓厚,生态环境优美,旅游和休闲功能完善,特色鲜明主题突出的综合性健康产业园。

(2)旅游定位

    客源市场定位以永州本地及周边地市为基础,包括永州各县市、长株潭城市群、邵阳、娄底及广西、广东市场,其次大力发展以江西、四川、河南、安徽、湖北等为主的机会市场。

(3)产业定位

主要发展以花卉种植为基础的健康养生养老产业。


三、项目介绍

永州马坪健康产业园隶属于永州市高新科技工业园北部,水汲江畔。永州市高新科技工业园是永州市总体规划中重要的新兴工业基地,健康产业园的建设,将成为实现永州市北部一二三产业联动、促进城乡统筹可持续发展、构建城市北部绿色生态网络至关重要的一环。

永州马坪健康产业园以“三生”发展理念为基本指导,力求构建生产、生活、生态和谐共赢的健康园区。通过对永州市农业产业发展现状、市场需求、园区资源的深入分析,确定本项目将花卉种植为农业基础,以欧洲精品养生文化为特色,打造永州市乃至湖南省居民家门口的花海休闲旅游度假地,体验高端西式养生服务。

通过对项目区资源的调查和分析,根据空间组织原则,综合考虑周边规划区的资源特色和发展态势,结合规划项目的战略定位和开发思路,旅游开发空间布局划分为四区,即幸福海洋——花卉种植及养生养老服务区、田园颂歌——田园风光体验区、渔歌唱晚——渔文化休闲体验区、妙趣森林——森林拓展活动区。



 

 规 划 分 区 图

 


 

总 平 面 图

 

 

幸福海洋

区域范围:位于规划区东侧,规划面积396亩。

功能定位:以花卉种植和健康养生养老为主题,将花海景观与欧洲文化相结合,开发集观光旅游、养生休闲、科普教育、健康养老等于一体的花卉主题养生养老服务区,达到身心放松、释压颐养的目的。

设计理念:以花卉为主要设计元素,以欧洲骑士成长历程为主要脉络,将全区分为三大块:耕种之园、开拓之园、安闲之园,打造独居欧洲风情、凸显高端养生特色的花卉产业园。

 

   ①耕种之园:占地面积24000平方米,主要分为温室花卉科普,孔雀养殖场,苗圃管理处等,着重针对于青少年的科普认知介绍。


 

 

 

耕种之园   效果图



②开拓之园:为整个园区的核心部分,包括了接待中心、欧式文化广场、花语世界等重要设计项目。该区集中体现了园区欧式贵族高端养生理念,是一个充满浪漫欧式风情和西方贵族精神的园区。


 

 

 

开拓之园  效果图

 

 

花语世界及接待中心  效果图



③安闲之园:设计休憩观光性的项目,规整式社区绿化与自然式滨水景观设计相结合,打造安逸居住环境下的精品养生养老社区。




 

养老服务社区   效果图

 

田园颂歌

区域范围:位于规划区中部,规划面积169亩。

功能定位:利用现有的稻田、果林、水塘、农家等元素打造清净悠然、和谐安谧的农家田园风光,打造集水稻种植、果蔬种植采摘等于一体的农家田园体验区。

 

 

田园颂歌 效果图

渔歌唱晚

区域范围:位于规划区南部,规划面积129亩。

功能定位:以园区南部大片湿地为基础,打造以渔文化为主题的渔歌唱晚休闲活动区,尽量减少人工建设痕迹。

 

渔歌唱晚 效果图

妙趣森林

区域范围:位于规划区西侧,规划面积270亩。

功能定位:结合森林原生态良好环境,设计拓展运动项目,同时融入科普认知元素,让游客有景可赏的同时了解森林相关知识。

 

 

妙趣森林 效果图